На сегодняшний день большинство действующих строительных компаний уже получили свидетельства о допуске к работам от СРО. Для саморегулируемых организаций начинается переход от кампании по массовому приему членов к повседневной работе. Для НП «Первая гильдия строителей», получившего статус СРО 14 октября 2009 года и насчитывающего в своих рядах более 1200 организаций, основная задача сегодня – поддержка деятельности членов СРО, всесторонняя помощь им в получении заказов.
С этой целью «Первая гильдия строителей» сотрудничает с «Центром поддержки малого и среднего строительного бизнеса», который для членов СРО предоставляет уникальный комплекс услуг по финансовой и юридической поддержке участия в тендерах (аукционах) на выполнение строительных работ. Подробнее об одной из услуг, предоставляемой «Центром поддержки», будет рассказано далее.
Строительные организации, деятельность которых связана с выполнением государственного заказа, сталкиваются с необходимостью перед заключением контракта предоставить заказчику обеспечение исполнения государственного контракта.
Такие виды обеспечения как страхование ответственности за неисполнение (ненадлежащее исполнениие) государственного или муниципального контракта, банковская гарантия и залог денежных средств не всегда являются приемлемыми вариантами для исполнителя, собирающегося заключить контракт с государственной структурой. Первый вариант, связанный со страхованием, постепенно уходит в прошлое в связи с ростом негативного отношения к нему со стороны государственных чиновников, так как в случае неисполнения обязательств, взыскать что-то со страховой компании очень сложно, а иногда попросту невозможно. Второй вариант, в котором гарантом сделки выступают банки, достаточно дорог, трудоемок и связан с теми же проблемами, что и получение банковских кредитов. Третий вариант по залогу денежных средств, практически не применяется исполнителями, так как требует «замораживания» оборотных средств на счету заказчика на весь срок исполнения контракта.
Кроме того, с 1 января 2010 года федеральные заказчики все заказы на строительные работы обязаны проводить через процедуру открытого аукциона в электронной форме. С 1 января 2011 года такое требование будет обязательным для региональных и муниципальных заказов. Основной особенностью электронного аукциона является невозможность предоставления обеспечения исполнения государственного контракта в виде страхования ответственности по контракту. Соответственно, строители, желающие получить подряды от государственных заказчиков, ограничены двумя способами обеспечения исполнения контракта: банковская гарантия и передача в залог денежных средств.
Существует еще один способ обеспечения исполнения контракта – это договор поручительства. Однако и здесь есть своя особенность, поручителем может выступить только организация, удовлетворяющая жестким требованиям Федерального закона №94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд». При этом поручительство является самым привлекательным видом обеспечения для строителей, так как имеет ряд преимуществ:
- нет необходимости отвлекать деньги из оборотных средств;
- малые сроки оформления (один рабочий день);
- компания может участвовать в большом количестве конкурсов или аукционов;
- возможность участия в крупных конкурсах и аукционах;
Единственный недостаток поручительства это высокие ставки комиссии. В среднем по России комиссия за оформление договора поручительства составляет от 2% до 4% в зависимости от предмета контракта. В случае поручительства по строительным контрактам сумма комиссии максимальна, так как они являются самыми «рискованными» для поручителя. Это обусловлено спецификой строительной деятельности: длительные сроки исполнения и большой объем обязательств по контракту.
ООО «Центр поддержки малого и среднего строительного бизнеса» предлагает услугу по предоставлению обеспечения исполнения контракта в виде договора поручительства. Услуга предоставляется исключительно для членов «Первой Гильдии Строителей» на уникальных условиях:
- не требуется обеспечения;
- рассмотрение заявки в течение нескольких часов;
- оформление Поручительства в течение рабочего дня;
- комиссия за поручительство – 1% от суммы обеспечения.
ООО «Центр поддержки малого и среднего строительного бизнеса»
- уникальный комплекс услуг только для членов СРО «НП Первая гильдия строителей».
г.Омск, ул. Рабиновича, 115.
т. 8-913-665-16-86, 8-908-104-38-05
