СРО в строительстве: зло или благо?

В отмене лицензирования и переходе строительной отрасли на саморегулирование большинство строителей видят только одно: их опять обманули и обобрали. И действительно, государство в очередной раз нарушило взятые на себя обязательства. В этот раз – обязательства, выданные строителям в письменной форме в виде лицензий со сроком действия до 2011, 2012 годов. С 1 января 2010 года все они стали недействительны, превратились в просто красивые бумажки. Строителям нужно снова собирать множество документов и платить непонятно за что деньги в саморегулируемые организации.

И сделано это было нарочно в тот момент, когда бизнес наиболее уязвим – во время кризиса.

Вполне понятно, почему строители не спешили вступать в СРО, почему до последнего надеялись, что им дадут работать до истечения указанных в лицензиях сроков их действия.

На 1 января лишь менее 15% организаций, имевших строительные лицензии, получили свидетельства СРО о допуске к строительным работам. Остальные оказались за гранью закона, хотя часто об этом еще не подозревают или не хотят думать.

А ведь достаточно получить в этом году за выполненные строительные работы 400.000 рублей, не будучи членом СРО, и вы – преступник.

В отличие от многих других СРО, «Первая гильдия строителей» ориентирована на малый и средний бизнес. Руководство нашей СРО не владеет строительными компаниями и не имеет собственных интересов в строительном бизнесе. Наш слоган – «СРО с человеческим лицом». Чтобы финансово облегчит для наших членов бремя вступления в СРО, мы установили практически самый низкий в стране размер вступительных и членских взносов (вступительный взнос – 10.000 рублей, членские взносы – 2.500 рублей в месяц). Мы готовы обеспечит наших членов работой и будем проводить среди них тендеры на выполнение строительных работ.

И люди пошли за нами. Более 650 организаций подали заявления на вступление в «Первую гильдию строителей». Более 500 из них уже получили свидетельства о допуске к работам. Наше СРО является крупнейшим в Сибирском федеральном округе и входит в 10-ку крупнейших в стране, имеет работающие офисы в 16 регионах России. Финансово членство в нашей СРО доступно любой работающей строительной фирме. Но к проверке документов при вступлении мы подходим достаточно строго. Для этого мы приняли на работу целый ряд квалифицированных специалистов, бывших сотрудников федерального лицензионного центра. Многие говорят, что требования у нас более строгие, чем были в ФЛЦ. Да, это так, но они четко основаны на законе. Однако так поступают, к сожалению, не все СРО. Некоторые саморегулируемые организации не требуют копии трудовых книжек работников, информацию о наличии необходимого имущества для выполнения соответствующих видов работ ограничиваясь общим списком квалификационного состава за подписью руководителя предприятия, другие фактически в открытую предлагают услугу «допуск за деньги».

В самом деле, в сложившейся ситуации многим строителям кажется выгодным заплатить дополнительные деньги, чтобы не тратить свое время на поиск кадров нужной квалификации, их переподготовку, получить допуск и быстрее приступить к работе.

Но чем может обернуться такое «легкое» вступление в СРО?

 Во – первых, саморегулируемая организация осуществляет контроль за деятельностью своих членов, соблюдением ими требований к выдаче свидетельств о допуске. Возможно, через 2-3 месяца после выдачи допуска к строительным работам, СРО проведет проверку компании, получивших допуск «легким» способом и, не найдя фактически требуемого квалификационного состава и специальной техники, приостановит действие допуска к работам или потребует от них еще больше денег.

Во-вторых, Ростехнадхор может осуществить проверку самой саморегулируемой организации посредством выборочной проверки ее членов. В случае наличия нарушений в деятельности - приостановит деятельность СРО и объявить выданные допуски к работам недействительными.

Таким образом, даже если компания реально соответствует всем предъявленным требованиям к выдаче строительного допуска, быть членом СРО, практикующего «легкую» выдачу допусков опасно: есть вероятность потерять средства, вложенные в компенсационный фонд СРО, лишиться возможности работать на строительном рынке.

Наше партнерство нацелено на длительную работу, на годы и десятилетия. Возможность мелких сиюминутных выгод никогда не заставит нас поставит под удар всю нашу организацию и сотни ее членов по всей стране.

Каков же ответ на вопрос, вынесенный в заголовок статьи: зло СРО или благо?

На самом деле СРО – это мощный финансово-административный инструмент, который может быть направлен как на поддержку массового строительного бизнеса, так и обернут против него. Все зависит от намерений и экономических интересов тех, в чьих руках он оказался. Мы видим смысл СРО - в возможности предлагать нашим членам необходимые им по приемлемым ценам финансово-юридические услуги, способствуя в конечном счете развитию строительного бизнеса и росту экономики в целом. Вступайте в «Первую гильдию строителей» - не пожалеете!